IPARK현대산업개발, 의정부 장암2구역 품었다…올해 정비사업 수주 1조4854억원

IPARK현대산업개발이 경기 의정부 장암2구역 재개발 사업의 시공권을 확보했다. 9000억원이 넘는 대형 사업을 추가하면서 올해 도시정비사업 누적 수주 규모도 1조5000억원에 가까워졌다.

IPARK현대산업개발은 지난 29일 의정부시 아일랜드캐슬 호텔에서 열린 장암2구역 재개발정비사업 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 1일 밝혔다.

이날 투표에는 조합원 538명이 참여했으며, 이 가운데 451명이 IPARK현대산업개발을 시공사로 선택했다. 찬성률은 약 84%다.

장암2구역 재개발은 의정부시 신곡동 602-13번지 일대 약 9만6937㎡ 부지에 대규모 공동주택 단지를 조성하는 프로젝트다.

지하 3층부터 지상 최고 40층까지 13개 동을 건설하며, 총 2344가구와 각종 부대복리시설이 들어설 예정이다. 전체 연면적은 약 41만4468㎡이며, 예정 공사비는 9002억원에 달한다.

IPARK현대산업개발은 장암2구역을 의정부를 대표하는 주거단지로 만든다는 구상이다.

단지 외관에는 대형 스카이브릿지와 차별화된 문주 디자인을 적용하고, 조경 공간도 특화할 계획이다. 인공지능(AI)을 접목한 주거 서비스도 제안했다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설에도 다양한 특화 요소가 적용될 예정이다. 수락산과 중랑천을 바라볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 비롯해 4레인 규모의 수영장 등이 계획됐다.

주거 편의성을 높이기 위한 설비도 제시했다. 가구당 약 1대 수준으로 엘리베이터를 확보하고, 세대 내부에서 음식물쓰레기를 이동시킬 수 있는 이송 시스템 등을 적용한다는 계획이다.

입지 측면에서도 교통과 자연환경을 동시에 누릴 수 있다는 점을 강조했다. 사업지는 의정부경전철 발곡역과 가까우며 수도권 지하철 1호선 의정부역도 이용할 수 있다.

특히 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 예정돼 있어 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 있는 지역이다. 주변에는 중랑천을 비롯해 발곡근린공원과 추동근린공원 등이 자리하고 있다.

이번 장암2구역 수주로 IPARK현대산업개발의 올해 도시정비사업 수주 실적은 총 1조4854억원으로 늘어났다.

앞서 지난 7월에는 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발 사업을 따내며 대형 정비사업 수주에 나선 바 있다. 장암2구역까지 추가하면서 올해 하반기 정비사업 시장에서 수주 행보가 더욱 빨라지는 모습이다.

IPARK현대산업개발은 수도권을 중심으로 추가 사업 확보에도 나설 예정이다.

현재 광명 하안주공 6·7단지와 목동 11단지 재건축 사업을 비롯해 고양 능곡3구역과 방화2구역 재개발, 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 등이 주요 대상으로 거론된다.

회사는 사업성뿐 아니라 지역과의 연계성, 자체 경쟁력을 종합적으로 검토해 선별적으로 수주한다는 방침이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 장암2구역을 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 조성해 조합원들의 기대에 부응하겠다는 입장을 밝혔다. 이어 경쟁력을 발휘할 수 있는 정비사업을 중심으로 수주를 확대해 도시정비 분야에서의 입지를 강화해 나가겠다고 설명했다.